先理解報價單不是單一價格
同樣是老屋翻新，若一份報價包含拆除、水電、防水、泥作、木作、系統櫃、廚具、地板、鋁窗玻璃、衛浴設備與清潔，另一份只寫「全室裝修一式」，兩份總價就不能直接比較。價格不同之前，內容通常已經不同。
鳴躍會把初步預算拆成工程分類，先讓你知道可能有哪些成本，再依現場丈量、材料規格、設備等級和施工圖說整理正式報價。
18 項常見工程分類
以下是住宅與商空裝修常見的報價分類。不是每個案子都會全數使用，但如果報價單完全沒有拆項，就要特別確認哪些內容已包含，哪些之後可能追加。
01 保護工程
包含公共區域、電梯、地坪、牆面和既有設備保護。大樓裝修通常不能省，否則容易造成管委會罰款或鄰損問題。
02 拆除工程
拆除牆面、地坪、櫃體、天花、衛浴或廚具。要確認是否包含垃圾裝袋、搬運、清運，以及拆除後若發現漏水、壁癌或結構問題如何處理。
03 輕隔間與輕鋼架工程
常見於格局調整、商空隔間、天花或管線遮蔽。報價要看板材、骨架、隔音、耐燃和是否包含批土油漆。
04 泥作工程
包含砌磚、粉光、打底、地坪整平、磁磚鋪貼等。泥作品質會影響後續磁磚、木地板和防水收邊。
05 防水工程
浴室、陽台、廚房和局部牆面常需要防水。報價應確認施作範圍、防水層高度、試水方式與保固條件。
06 水電工程
包含配電、迴路、插座、照明、弱電、給排水和設備銜接。水電報價要看點位數量、管線更新範圍和是否重拉迴路。
07 鋁窗與玻璃工程
鋁窗、氣密窗、玻璃隔間、烤漆玻璃、淋浴拉門都可能放在這類。差異在玻璃厚度、五金、框料、隔音和防水收邊。
08 木作工程
包含天花、造型牆、包樑、櫃體基礎、門片和局部收邊。木作價格取決於板材、造型複雜度、面材和油漆收邊。
09 系統櫃工程
常用於收納櫃、衣櫃、電視櫃、玄關櫃。報價要看板材品牌、五金、抽屜數、門片、檯面和是否包含安裝收邊。
10 廚具工程
包含上下櫃、檯面、水槽、龍頭、五金、廚房設備和安裝。廚具價格會因尺寸、檯面材質、五金和三機等級差很多。
11 油漆工程
包含批土、打磨、底漆、面漆和局部修補。報價要確認牆面狀況、品牌、塗刷道數和是否包含天花或木作油漆。
12 石材工程
常見於檯面、門檻、牆面、吧台或特殊造型。天然石、人造石、石英石在價格、耐污和保養上都有差異。
13 鐵件與玄關門工程
包含鐵件隔屏、門框、玄關門、特殊金屬收邊。報價要看烤漆、鍍鈦、玻璃結合、尺寸和現場固定方式。
14 地板工程
包含 SPC、超耐磨、木地板、地坪整平和收邊。要確認是否含拆舊地板、地面整平、防潮墊、踢腳板和門片修整。
15 清潔工程
完工後的粗清、細清、粉塵清理和玻璃清潔要分清楚。裝潢後粉塵多，若沒有細清，交屋體感會差很多。
16 燈具設備
包含燈具、崁燈、軌道燈、開關面板和安裝。報價要確認燈具本體是否包含，還是只含線路與安裝。
17 磁磚材料
磁磚可能和泥作分開列，也可能包含在泥作內。要確認磁磚單價、尺寸、鋪貼方式、損耗和特殊切割是否另計。
18 衛浴設備
包含馬桶、面盆、浴櫃、龍頭、淋浴設備、暖風機和配件。設備品牌、型號、安裝條件和保固都會影響價格。
為什麼這些分類會影響預算
報價分類不是為了把表格變長，而是讓你知道每個金額對應到什麼工程。若項目寫清楚，後續要調整材質、設備或範圍時，才知道是增加在哪裡，也比較不容易變成模糊的追加費。
初步預算可以先用工具抓方向
如果你還不確定會做到哪些項目，可以先用 裝修預算初估 勾選房屋類型、坪數、施工範圍和工程項目。它不是正式報價，但可以先幫你判斷預算級距，避免一開始完全沒有概念。
常見問題
裝修報價單要列到多細
前期可以先抓大項，正式發包前應該逐步列出材料、數量、單位、範圍、保固和追加規則。越接近施工，越不能只看總價。
所有案子都會有 18 項嗎
不一定。局部裝修可能只用到幾項，老屋翻新或全室規劃通常會涉及更多項目。重點是知道哪些有包含，哪些沒有包含。
預算初估和正式報價差在哪裡
預算初估是用條件抓區間，正式報價要看現場丈量、圖面、材料、設備和工法。兩者目的不同，不能把初估當成成交價格。